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85.000 €

Laboratorio in Vendita ad Aosta - Via Ponte Romano

Laboratorio in vendita • Aosta (Centro) - Via Ponte Romano, 19
L'Agenzia Ultimo Piano propone in esclusiva ampio Laboratorio adiacente al ponte Romano, ad Aosta nel cuore del centro storico, a due passi dall'Arco d'Augusto. L'immobile sito al piano terra di una piccola palazzina ha modeste spese di gestione condominiale e viene venduto così come appare in fotografia, in corso di ristrutturazione. L'acquirente ha di conseguenza la possibilità di personalizzare l'immobile a proprio piacimento valorizzando questa caratteristica proprietà dal tetto a volta e la muratura a vista. La destinazione è artigianale/commerciale per cui si presta per una piccola attività commerciale e/o produttiva, come spazio espositivo valorizzato le caratteristiche proprie dell'immobile, come ufficio/sede operativa per un professionista. Tra i lavori già svolti in sede di ristrutturazione l'isolamento acustico; la bonifica dei muri e del sottosuolo attraverso la posa di igloo; la predisposizione per il riscaldamento a pavimento e per la posa di una caldaia a metano; la posa di tubi per l'aerazione meccanizzata; la sostituzione dei serramenti che sono in alluminio a taglio termico basso emissivi in tinta legno. In passato il laboratorio era un mulino e in seguito diventò una forgia.
Cenni storici sul ponte Romano: Il ponte di pietra è un monumento romano della città di Aosta, situato a circa centocinquanta metri a est dell'Arco d'Augusto. Fu eretto ai tempi della fondazione della città romana di Augusta Praetoria per consentire il passaggio da una sponda all'altra del torrente Buthier.
Caratteristiche principali
Codice
V000708
Città
Aosta (Centro)
Categoria
Laboratorio
Prezzo
85.000 €
Spese condominiali
100 € / anno
Locali
2
Bagni
1
Mq
98
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
1
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Numero Vetrine
Nessuna
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Doppi Vetri, Passaggio Pedonale

Mappa
Via Ponte Romano 19, Aosta (AO)
Consulenti per informazioni
Jessica Pronesti
Jessica Pronesti
+39 347 7856400
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